Reform/Renovation

リフォーム/リノベーション

VUR(バリューアップリノベーション)工事

リノベーションと投資は密接に関係していると考えております。

費用に対する効果がどの程度あるか総合的に判断する必要があり、
費用をかけたからといって利回り(家賃)がアップするほど
古家投資は簡単ではありません。

一般的なリフォームの場合

しかし、リフォーム費用をやみくもに抑えると、
家賃の下落や長期空室期間が発生する可能性が高く
投資対効果を取りにくくなります。

リフォーム費用を大きくかけると
利回りが下がってしまう

フラクタルのリフォーム工事は、費用を抑えつつ、
物件の仕上がりを良くし、入居者の満足度を上げる事で
優良不動産(長期入居)として生まれ変わり利回りが高くなります。